À vendre - Appartement à rénover aux Lilas (93)
Situé au coeur des Lilas, cet appartement offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
D'une surface bien agencée de 74 m², il se compose :
d'un grand salon lumineux de 26 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, donnant accès un grand balcon 15m²
une cuisine séparé et équipé à rénover,
un wc séparé,
d'une chambre confortable de 13,5 m², donnant accès à un second balcon (10m²)
d'une pièce de nuit supplémentaire (8,16 m²), parfaite pour un bébé, un bureau ou un dressing.
L'ensemble est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.
Les atouts :
ascenseur
Beau volume du séjour
Configuration modulable
Climatisation dans le salon
Emplacement recherché aux portes de Paris
Idéal primo-accédants ou investisseurs
Emplacement & transports :
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte :
- Métro ligne 11 à proximité immédiate via Mairie des Lilas ou Porte des Lilas
- Accès rapide à République, Châtelet et le centre de Paris en quelques minutes.
- Nombreuses lignes de bus (48, 105, 115, 170, 249)
- Accès rapide au tramway T3b à Porte des Lilas
- Accès direct au périphérique et à Paris
L'accès à ce logement est assuré grâce un grande place de stationnement (17,5m²) situé au sein de la résidence dans un parking couvert au sous-sol
Une opportunité à saisir rapidement aux portes de Paris !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1700 € et 2380 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
